Налог повышают, если собственники участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, используют его для предпринимательской деятельности.
Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, за 7 месяцев 2024 года в рамках муниципального земельного контроля на территории Перми выявлен 51 факт незаконного использования участков. Участки были выделены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садоводства и огородничества, но фактически использовались для предпринимательской деятельности, что противоречит законодательству.
Материалы земельного контроля направлены в налоговые органы Пермского края. В отношении нарушителей при расчете земельного налога будет применяться повышенная налоговая ставка – 1,5 % от кадастровой стоимости участка. Обычная же ставка налога для участков, занятых жилищным фондом или предназначенных для садоводства, составляет 0,3%. Земельный налог в повышенном размере владельцам земли придется оплачивать до фиксации факта устранения нарушения, т.е. прекращения использования участка в коммерческих целях.
«Правообладатели земельного участка обязаны использовать его в соответствии с законом. Если земля выделена для жилищного строительства, то там не может появиться шиномонтаж или автосервис. Для данных целей необходимо использовать участки, расположенные в специально отведенных для этого местах. Нарушители своими действиями наносят вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Призываем всех правообладателей участков использовать землю по назначению. В противном случае нарушителям придется уплачивать повышенный размер земельного налога. Кроме того, штрафные санкции в данном случае могут достигать 200 000 рублей», – подчеркнула начальник департамента земельных отношений Лариса Пьянкова.
