В Заксобрание Пермского края внесен законопроект, предполагающий возможность предоставления квартир детям-сиротам не только в Перми, но и в близлежащих территориях. Это позволит ускорить процесс и предоставлять жилье в районах с развитым транспортом и соцобъектами.
Главой Перми Алексеем Демкиным в Законодательное собрание Пермского края внесен законопроект о внесении изменений в Закон «О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Необходимость внесения изменений в законодательство региона вызвана тем, что власти Перми планируют увеличить темпы предоставления жилья детям-сиротам. Дело в том, что на данный момент существуют объективные трудности в предоставлении необходимого количества квартир для детей-сирот. В частности, на пермском рынке недвижимости недостаточно квартир, отвечающих существующим требованиям законодательства – общей площадью от 28 кв. метров, не менее 14 кв. метров из которых составляет жилая площадь. Так, в 2021 году из 539 электронных аукционов на покупку квартир для муниципального жилищного фонда состоялось только 56. Остальные аукционы не состоялись из-за отсутствия заявок от поставщиков. При этом потребность в предоставлении жилья детям-сиротам достаточно высока, на данный момент более 1600 человек из этой категории граждан состоят на учете в качестве нуждающихся в собственном жилье.
Ускорить решение вопроса обеспечения жилыми помещениями специализированного жилищного фонда возможно за счет предоставления детям-сиротам квартир в расположенных «по соседству» муниципальных районах, где активно ведется строительство многоквартирных домов, есть прямое транспортное сообщение с Пермью, развитая социальная инфраструктура.
Практика предоставления детям-сиротам жилых помещений на территории соседних муниципальных образований уже применяется в ряде субъектов Российской Федерации. Например, в Республике Коми, Нижегородской, Мурманской, Пензенской, Ивановской областях, Алтайском крае и ряде других территорий.
Проектом закона предлагается предусмотреть возможность приобретения и последующего предоставления детям-сиротам жилых помещений на территории других муниципальных образований. В основном, будут рассматриваться близлежащие территории, но по желанию льготника будет возможность предоставления жилья и в других муниципалитетах края. При этом обязательным условием предоставления квартир на этих территориях станет налаженное прямое транспортное сообщение с Пермью.
Также проект закона предполагает исключение ограничения по жилой площади помещения для детей-сирот не менее 14 кв. метров. Отметим, что общая площадь предоставляемого жилого помещения останется прежней не менее 28 кв. метров, как это сейчас определено законодательством. Предлагаемые изменения обусловлены тем, что на данный момент на рынке недвижимости недостаточно квартир, соответствующих существующим параметрам. В то же время, сейчас на рынке недвижимости, в том числе на первичном, есть квартиры общей площадью от 28 кв. метров, жилая площадь которых составляет менее 14 кв. метров.
Кроме того, данный проект позволит решить проблему предоставления жилья детям-сиротам и в других муниципальных образованиях края, особенно это касается отдаленных районов. Принятие законопроекта позволит ускорить решение вопроса по обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда детей-сирот.
