Еще по 12 объектам Прикамья решение о годности для завершения строительства планируется принять в этом году.
Сегодня, 24 февраля, на заседании правительства Пермского края под председательством губернатора обсудили реализуемые в регионе меры по достройке проблемных объектов жилищного строительства.
Как отметил Дмитрий Махонин, ситуация с обманутыми дольщиками – одна из самых острых, так как решением этой задачи долгое время никто не занимался. Люди оставались наедине со своими проблемами и переставали надеяться на положительный исход.
Глава Прикамья напомнил, что этот вопрос сдвинулся с мертвой точки только в прошлом году. Сейчас его решение в приоритете – руководство региона понимает, что за каждым домом стоят семьи, которые не могут получить квартиры: «Зачастую люди брали деньги взаймы у банков либо тратили свои единственные накопления. В такой ситуации оставлять жителей без поддержки мы просто не имеем права. Серьезная работа, которую краевые власти начали в этом направлении, дала свои плоды. Уже завершено строительство четырех проблемных объектов».
По данным краевого минстроя, сейчас в Прикамье 57 домов не введены в эксплуатацию. Ведомство совместно с прокуратурой отработало со всеми застройщиками причины затянутости строек.
Дмитрий Махонин отметил, что в 2020 году совместно с Федеральным Фондом защиты прав дольщиков было принято решение по 32 долгостроям Пермского края. Из них половина будет достраиваться, по другим выплачиваются компенсации, так как вводить в эксплуатацию эти долгострои экономически нецелесообразно. «Кроме того, был внедрен еще один механизм решения проблемы, который раньше не применялся в Прикамье, – достройка за счет займа Пермского агентства инвестиционного жилищного кредитования (ПАИЖК), – пояснил губернатор. – Благодаря этому инструменту, например, сейчас достраивается дом на ул. Пушкарской, 142 в Перми».
Как рассказал министр строительства Пермского края Андрей Колмогоров, объекты в реестре проблемных в Прикамье разделены на две категории: с застройщиками-банкротами (50 домов) и с застройщиками, которые задержали сдачу домов и передачу квартир дольщикам на шесть и более месяцев. В группе объектов строительных компаний, признанных несостоятельными, по шести домам отсутствуют пострадавшие граждане (решение о судьбе этих долгостроев будет принято судами) и для 44 домов сохраняется возможность задействовать федеральный механизм поддержки. «Из этих 44 домов по 32, как уже сказал губернатор, уже приняты решения, еще по 12 планируем определиться в этом году, – сообщил Андрей Колмогоров. – Это объекты на ул. Старцева, 143, ул. Карпинского, 108 и 110а, ул. Норильской, 2а, ул. Теплогорской, 20 и 22, ул. Автозаводской, 11 и ул. Сокольской, 10б в Перми, на ул. Тепличной, 4 и 8, ул. Кузнецкой, 43в в с. Кондратово, а также в пер. Конников, 3а в п. Горный».
По 16 объектам, признанным Федеральным Фондом защиты прав дольщиков годными для достройки, договоры заключили более полутора тысяч человек. Для завершения строительства потребуется почти 3,5 млрд рублей, из которых около 950 млн будет направлено из бюджета Прикамья. Специалисты Регионального Фонда и минстроя составили график ввода в эксплуатацию этих домов:
ул. Толмачева, 15 – III квартал 2022 года,
ул. Екатерининская, 175 (3 дома) – IV квартал 2023 года,
ул. Юнг Прикамья, 14 – II квартал 2023 года,
ул. Ушакова, 34 – III квартал 2023 года,
ул. Кировоградская, 68а – II квартал 2023 года,
ул. Декабристов, 97 – II квартал 2023 года,
ул. Карпинского, 114 – III квартал 2023 года,
ул. КИМ, 14 – II квартал 2023 года,
ул. Углеуральская, 25, ул. Переселенческая, 98 и 100 – III квартал 2023 года,
с. Култаево, ул. Кедровая, 18 и 20 – III квартал 2023 года.
Для удобства прикамцев вся актуальная информация о текущей работе по обследованию этих объектов и дальнейших мероприятиях размещается на сайте Регионального Фонда защиты прав граждан - участников строительства Пермского края.
Компенсационные выплаты по другим 16 домам получат 568 человек (дольщики ЖК «Первый пермский микрорайон», ЖК «Компаунд Живаго», ул. Цимлянская, 28 и 30). Общая сумма компенсаций – более 1,1 млрд рублей, из которых почти 300 млн рублей составят средства регионального бюджета.
Министр строительства пояснил, что завершение всех этих выплат – задача на 2021 год: «Кроме того, контролируем застройщиков пяти жилых зданий. Дома будут введены в эксплуатацию с применением региональных мер поддержки через ПАИЖК. Помимо объекта на ул. Пушкарской, 142 это дом на ул. Революции, 2а, ул. КИМ, 60б, ул. Подводников, 88б и ул. Декабристов, 36а. Планируем до конца 2021 года по всем из них завершить строительство, сдать в эксплуатацию и передать квартиры гражданам».
Глава Прикамья поручил лучше информировать дольщиков о том, какие меры предпринимаются в отношении долгостроев – там, где принято решение по выплатам, жители получают деньги, но по объектам, которые нужно достраивать, дольщики могут находиться в неведении: «Наша задача – на каждом этапе им разъяснять, что к чему. Чтобы у них не было ощущения безвыходности ситуации. Они должны знать, что не остались один на один с проблемой, что мы помогаем и делаем всё от нас зависящее, чтобы они смогли заехать в свои квартиры как можно скорее».
Губернатор также добавил, что краевые власти должны быть готовы в любой момент представить все необходимые документы Федеральному Фонду защиты прав дольщиков. «Мы понимаем, что Фонд собирает заявки со всей страны и расставляет приоритеты по бюджетным средствам в зависимости от их проработки. Поэтому нам надо активно готовить документы, чтобы успевать первыми получить решения по всем без исключения проблемным домам Пермского края», – резюмировал Дмитрий Махонин.
