Границы охранных зон разработаны для обеспечения сохранности объектов культурного наследия в центре Добрянского округа. При этом, по оценке Госинспекции по охране памятников, это обеспечит возможность нового строительства в таких зонах.
В документе предусмотрены четкие требования к новым объектам, которые обеспечивают сохранность исторического архитектурного ансамбля. Прописано все, вплоть до уклона и цвета кровель, материалов фасада, вариантов ограждения. При соблюдении этих требований охранные зоны станут доступны для застройки.