Трудности перевода
материал размещен 7 декабря 2011 в 09:14, просмотров: 416
«Управление общежитиями» и жильцы не могут договориться «Управление общежитиями Пермского края» заявило, что не хочет насильно выселять педагогов и их семьи из занимаемых помещений, а действует в интересах граждан и краевой власти. Между тем педагоги уверены, что их, попросту говоря, «выживают». 
«МК в Перми» уже писал о ситуации, сложившейся вокруг семей педагогов и сотрудников средних учебных заведений, проживающих в общежитиях. Напомним, они рискуют оказаться на улице. Проблема актуальна по всему Пермскому краю. Нами был отправлен запрос в КГАУ «Управление общежитиями Пермского края», в ведомстве которого теперь находятся все общежития. Хотелось узнать, чем занимается данное учреждение, узнать подробнее о заключении кратко-срочных договоров найма, которые организация предлагает заключать жильцам общежитий, для каких целей освобождаются занимаемые ими помещения. Также редакция стремилась получить комментарий к ситуации с препятствованием оплате коммунальных услуг проживающим в общежитии гражданам и узнать, кто расплачивается с поставщиками услуг. К сожалению, к моменту выхода номера в печать ответ так и не был нами получен, но, к чести «Управления общежитиями», спустя какое-то время они дали ответ, текст которого мы публикуем сейчас. «В общежитиях, находившихся ранее в ведении учреждений СПО и НПО, проживают в основном обучающиеся образовательных учреждений Пермского края. Однако в них же проживают также граждане, не являющиеся обучающимися, которым предоставлены общежития, так как они являются работниками краевых образовательных учреждений края. Со временем некоторые граждане были уволены из образовательных учреждений по тем или иным основаниям: в связи с выходом на пенсию, в связи с сокращением штата или численности работников, часть граждан уволилась по собственной инициативе. Какая-то часть продолжает работать в образовательных учреждениях. В первую очередь место в общежитиях должно предоставляться иногородним студентам, которые решили продолжить свое образование в учреждении СПО или НПО. Далее, тем педагогам, которые преподают в нём на сегодняшний день, и тем, кто по закону имеет право, уже не являясь сотрудником краевого образовательного учреждения, проживать в предоставленной ранее комнате общежития (например, те, кто вышел на пенсию либо был уволен в связи с сокращением штата или численности работников). Соответственно, одни граждане утратили право проживания в общежитиях и могут быть выселены на основании решения суда (они уволились из образовательного учреждения по своей инициативе, работают в другом месте, но продолжают занимать помещения общежитий, где могут жить студенты и преподаватели, которые учатся и работают в данном учреждении на сегодняшний день), другие – не работают в учреждении, но им должно быть предоставлено иное жилое помещение по договору социального найма, третьи – имеют право проживать в общежитии. Направив уведомления, АУ «Управление общежитиями Пермского края» предлагало гражданам представить документы, подтверждающие их законное право занимать предоставленную ранее жилплощадь в том или ином общежитии. На основании представленных документов, при наличии соответствующего права, у АУ «Управление общежитиями Пермского края» появляется право выставлять счета за пользование помещениями и коммунальными услугами. Принимая во внимание сложность сложившейся ситуации, принято решение о том, что оплатить ранее оказанные им услуги граждане будут вправе с рассрочкой, в течение которой каких-либо санкций к гражданам применяться не будет, в т.ч. не будут начисляться пени и т.д. Кроме того, планируется переселить граждан, имеющих право на проживание в общежитиях, в отдельные общежития, т.е. разделить общежития для работников и для студентов. Общежития для работников будут передаваться в ведение соответствующих муниципальных образований края, что даст гражданам право приватизировать занимаемые жилые помещения. С уважением, директор Черных». Получается, работает организация исключительно с благими целями, но, заметьте, в ответе на запрос ни слова о заключении краткосрочных договоров найма. Зачем они нужны людям, которые могут пользоваться помещениями бессрочно? Теперь, для сравнения, нужно привести текст тех уведомлений, что рассылались жителям общежитий. Данное уведомление пришло Дине Велиевой, проживающей в общежитии на Голева, 10. В этом общежитии всего три помещения заняты сотрудниками, в числе которых Велиева, остальные комнаты занимают студенты. «В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются по договорам найма специализированных жилых помещений. Договор найма жилого помещения в общежитии между Вами и КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» не заключался. Следовательно, у Вас отсутствует правовое основание для владения и пользования комнатой № 210 в общежитии по улице Голева, д. 10 в городе Пермь. Для рассмотрения КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» вопроса о предоставлении Вам жилого помещения предлагаем в срок до «04» ноября 2011 г. предоставить коменданту общежития подписанное с вашей стороны заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии (форма заявления прилагается), либо в тот же срок освободить жилое помещение от принадлежащего Вам имущества и сдать помещение коменданту общежития. К заявлению должны быть приложены следующие документы: – паспорт заявителя (нотариально заверенная копия);
– подтверждающие сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности (или) пользовании заявителя в административных границах населенного пункта по месту нахождения общежития (справка БТИ, выписка из Единого государственного реестра прав);
– подтверждающие право на получение жилого помещения в общежитии (справка с места работы, службы или обучения, подтверждающие факт работы, службы заявителя в государственных организациях Пермского края или обучения в государственных образовательных учреждениях Пермского края;
– подтверждающие состав семьи (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении и т.д.) (нотариально заверенные копии);
– подтверждающие право в соответствии с действующим законодательством на внеочередное получение жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов.
Предоставление копий, не имеющих нотариального удостоверения, допускается при условии предоставления оригинала. Копии таких документов сличаются с оригиналами при приеме указанного заявления и заверяются представителем КГАУ «Управление общежитиями Пермского края», оригиналы возвращаются. В случае неисполнения указанных выше требований КГАУ «Управление общежитиями Пермского края» оставляет за собой право обратиться в суд с иском о принудительном выселении с возложением на Вас судебных расходов и расходов на принудительное выселение».
Очевидно, что получив такое категоричное уведомление, люди впадали в панику. Почему бы «Управлению общежитий» не провести разъяснительные работы с жильцами общежитий? Почему «Управление» не проявило заинтересованности к пресс-конференции, которую проводил «Фонд содействия ТСЖ», в который люди обратились за помощью? Почему управление позволяет себе, без преувеличения, шантажировать граждан, у которых уже есть договор найма, выселением? Напомним, эти граждане имеют законное право пользоваться своими жилыми помещениями согласно льготам, установленным ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР и ст. 103 Жилищного кодекса РФ. По какому праву вынуждает заключать новый краткосрочный договор? Конечно, КГАУ «Управление общежитиями» стремится выполнить свою работу, проявляет заинтересованность в передаче жилых помещений, занимаемых сотрудниками, в муниципальную собственность, что в дальнейшем позволит приватизировать им свое жилье. Такое создается впечатление, когда читаешь их ответ на запрос. Когда же читаешь разосланные уведомления, кажется, что людей просто хотят выгнать на улицу, используя в дальнейшем общежития для более прибыльных целей. Если все преследуют благие цели, не стоит ли выйти на более высокий уровень информационной открытости?
|
